1 dormitório≈ 25 m²
Perfeito para começar a vida ou investir.
Finais 10, 11, 21 e 22
- Varanda
- Gás encanado para o fogão
- Previsão de ponto para tanque ou máquina de lavar
- Piso da varanda em cerâmica
- Chuveiro elétrico
Lançamento — Linha Essência · Mundo Apto
A essência de viver bem,no lugar certo.
O primeiro empreendimento da linha Essência Mundo Apto, em um dos bairros mais estratégicos da Zona Leste, com lazer completo, unidades inteligentes e condições acessíveis pelo Minha Casa, Minha Vida.
Atendemos por WhatsApp e telefone. Simulação rápida de financiamento, sem compromisso.
1 e 2
dormitórios
25–36 m²
área útil
496
unidades
MCMV
HIS / R2V
Condições do lançamento
O seu novo endereço começa aqui
Apartamentos de 1 e 2 dormitórios na Vila Prudente com entrada facilitada e parcelas que cabem no bolso.
Tabela de lançamento a partir de
R$ 219.900,00
Valor de avaliação a partir de R$ 350.000,00
Condições especiais disponíveis. Consulte nossa equipe.
29 mensais de
R$ 620,00
3 anuais de
R$ 3.000,00
4 pós-chaves de
R$ 100,00
Todas as unidades com varandaEntrada muito facilitada
Prefere adiantar a análise de crédito?
Envio sigiloso · só você e nossa equipe · sem compromisso
Valores e condições sujeitos a análise de crédito e disponibilidade de unidades. Tabela vigente sujeita a alterações sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com nossa equipe.
Por que escolher
Seu primeiro apê no lugar certo, com a estrutura que você precisa para começar o seu mundo.
Localização estratégica
Rua Itanhaém, 369 — Vila Prudente. Entre Av. Anhaia Mello, Salim Farah Maluf, Av. dos Estados e o metrô/monotrilho. Fácil acesso ao Centro, Ipiranga, ABC e principais regiões de SP.
Lazer completo e funcional
Piscina adulto e infantil, deck molhado, solário, salão de festas, espaço gourmet, fitness, coworking, brinquedoteca, pet place, mini market 24h, espaço delivery e muito mais.
Segurança para a família
Portaria com clausura, vidro multilaminado, controle de acesso e monitoramento 24h, trazendo mais tranquilidade para o dia a dia.
Apoio do Minha Casa, Minha Vida
Unidades enquadradas em Habitação de Interesse Social, com valores entre aprox. R$ 231 mil e R$ 400 mil, conforme regras do programa e decreto vigente.
Mundo Apto · Essência
O essencial para começarseu mundo.
A Mundo Apto nasce com uma missão clara: ajudar as pessoas a realizarem o sonho da casa própria, com estabilidade, independência e proteção emocional para o futuro.
A linha Essência é a porta de entrada para esse universo: empreendimentos essencialmente seguros, funcionais e acessíveis, com preço e parcelas pensados para caber no seu bolso.
No Essência Vila Prudente, você encontra aquilo que realmente importa para viver bem: localização, lazer, conforto e planta inteligente.
Atendimento exclusivo
Fale com um especialista do Essência
Receba a tabela atualizada, plantas e simulação de financiamento sem compromisso.
Receba condições exclusivas
Te respondemos no WhatsApp em até 30 minutos.
Localização & Conveniências
Vila Prudente: mais tempo para você, mais vida no seu dia a dia.
Um bairro tradicional em constante valorização, com clima de bairro e acesso rápido às principais regiões de São Paulo.
Rua Itanhaém, 369 — Vila Prudente, São Paulo
Metrô e vias principais
Estação Vila Prudente a poucos minutos a pé
- Estação Vila Prudente (metrô/monotrilho — Linha Prata)
- Av. Paes de Barros — 11 min
- Av. Anhaia Mello — 13 min
- Av. Salim Farah Maluf — 13 min
Comércio e serviços
- Sonda Supermercados — 8 min
- Padaria Cepam — 8 min
- Drogasil — 9 min
Lazer e compras
- Parque da Vila Prudente — 7 min
- Central Plaza Shopping — 12 min
- Mooca Plaza Shopping — 11 min
O empreendimento
Um condomínio completo,pensado nos detalhes.
Da fachada à última planta, cada decisão foi tomada para entregar funcionalidade, conforto e durabilidade.
Endereço
Rua Itanhaém, 369 — Vila Prudente
Terreno
2.250 m²
Torre
1 torre
Pavimentos
Térreo + 22 andares tipo
Unidades
496 apartamentos
Elevadores
5 elevadores
Tipologias por uso
- 1 dormitório com varanda (HIS 2)
- 2 dormitórios com varanda (HIS 2 / R2V)
- 1 dormitório garden com varanda
- 2 dormitórios garden com varanda
- 2 dormitórios com 2 varandas
- 2 dormitórios garden com 2 varandas
Unidades HIS e R2V distribuídas em todos os andares, conforme legislação.
Plantas & tipologias
Plantas inteligentes para aproveitar cada metro quadrado.
Todas as tipologias com piso laminado grátis nos dormitórios, banheiro cerâmico impermeabilizado e gás encanado atendendo o fogão.
Decorado de referência
Móveis, armários e envidraçamentos são sugestões. Entrega conforme Memorial Descritivo.
2 dorms · varanda33–34 m²
Ideal para casal, pequenas famílias ou home office.
Finais 01, 02, 07, 14, 19 e 20
- Gás encanado para o fogão
- Piso da varanda em cerâmica
- Ponto elétrico na varanda para lavadora ou grill
- Chuveiro elétrico
2 dorms · 2 varandas34,92 / 35,52 m²
Mais abertura, iluminação e circulação de ar.
34,92 m²: 05, 06, 15, 16 · 35,52 m²: 09, 12
- Duas varandas com piso em cerâmica
- Ponto elétrico para lavadora ou grill nas varandas
- Banheiro cerâmico e impermeabilizado
2 dorms · varandão36,45 m²
Ambiente social ampliado, perfeito para receber.
Finais 03, 04, 08, 13, 17 e 18
- Varanda maior integrada à área social
- Gás encanado para o fogão
- Ponto elétrico na varanda
- Banheiro cerâmico e impermeabilizado
GardenTérreo
Unidades térreas com área externa privativa.
1 dorm: final 11 · 2 dorms: finais 12, 13, 14
- Área externa com piso em cerâmica
- Gás encanado para fogão
- Ponto elétrico para lavadora ou grill (2 dorms)
- Banheiro revestido e impermeabilizado
Lazer & áreas comuns
Lazer essencial para aproveitar bem cada momento.
Um verdadeiro hub de facilidades dentro do condomínio: lazer, bem-estar, trabalho e conveniência sem precisar sair de casa.
Externo
Piscina, deck molhado e solário
Interno
Gourmet, coworking e convivência
Lazer externo
- Piscina adulto e infantil
- Deck molhado e solário
- Churrasqueira
- Espaço piquenique
- Playground
- Pet place
- Espaço luau & redário
- Bicicletário
Lazer & conveniência interna
- Salão de festas & espaço gourmet
- Fitness completo
- Brinquedoteca
- Coworking
- Lavanderia by Omo
- Mini Market 24h
- Espaço Delivery com lockers
Mini Market 24h
"Seu mercado dentro do condomínio: ideal para emergências ou aquela vontade de comer algo a qualquer hora, com autoatendimento prático, seguro e funcionamento 24 horas."
Insolação & posição
Escolha o final ideal para o seu perfil.
O empreendimento foi planejado para aproveitar melhor a insolação, permitindo que você escolha de acordo com seu estilo de vida.
Sol da manhã
Finais
01, 02, 03, 13, 14, 15, 16 e 17
Sol da tarde
Finais
04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 18, 19 e 20
Baixa insolação
Finais
21 e 22
Benefícios & diferenciais
Facilidades que tornamseu sonho possível.
MCMV
Minha Casa, Minha Vida
Unidades enquadradas em HIS, com faixas de renda e regras específicas, conforme legislação. Condições que facilitam o acesso ao primeiro imóvel.
Entrada
Plano de incentivo
Parcelamento da entrada e condições especiais para encaixar as parcelas no seu orçamento, conforme análise de crédito.
Investimento
Com propósito e demanda
Parte das unidades é destinada a famílias enquadradas na renda HIS, garantindo vocação social e demanda constante para locação.
Solidez
Experiência comprovada
Empreendimento incorporado por empresa com sócios com décadas de experiência, pautados por competência, compromisso e ética.
As informações aqui apresentadas são ilustrativas e não substituem o Memorial de Incorporação, o Memorial Descritivo e o Contrato de Compra e Venda, que prevalecem sobre o material publicitário.
Perguntas frequentes
Tudo o que você precisa saber sobre o Essência
O Essência Vila Prudente tem tabela de lançamento a partir de R$ 219.900, com unidades de 1 e 2 dormitórios. Existem condições especiais de pagamento e entrada facilitada. Para receber a tabela atualizada com os valores por tipologia e andar, preencha o formulário ou chame no WhatsApp.
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Showroom / Decorados
Rua Dr. Elísio de Castro, 165 — Ipiranga
Empreendimento
Rua Itanhaém, 369 — Vila Prudente
Atendimento
(11) 96068-1785